August-Moralt-Straße 11

In Bad Tölz baut die Hörmann Hausbau Projekt GmbH & Co. KG in der August-Moralt-Straße 11 eine Eigentumswohnanlage mit 12 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 15 TG-Stellplätzen und 5 Außenstellplätzen.



Hausansicht August-Moralt-Strasse


Wohnungsübersicht:

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So finden Sie unser Objekt.


Unsere Privilegien auf einen Blick

Top Lage

Mitten drin und doch naturnah präsentiert sich das Neubauprojekt in der August-Moralt-Straße 11. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem klassischen Wohnviertel im Süden von Bad Tölz. Hier wohnen Alteingesessene neben Neu-Tölzer, Junge und Alte und alle Berufsgruppen. Die Gegend um die August-Moralt-Straße bis ins Obere Griesfeld hinein bietet viel Ruhe und Nähe zur Natur. Über idyllische Wege gelangt man beispielsweise schnell in die Gaißacher Filze, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet. In einer Autominute erreicht man ein kleines Gewerbegebiet, mit Arztpraxen, Physiotherapeuten, einer Apotheke und vielem mehr. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, die Kindertagesstätte „Heilige Familie“ ist fußläufig in einer Minute erreichbar.

Nachhaltigkeit durch hochwertige Baustoffe

Bei der Auswahl unserer Baustoffe und Materialien legen wir Wert auf Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit. Mehr Informationen zu den verwendeten Baustoffen und Materialien finden Sie in der Baubeschreibung.

Barrierefreiheit

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Schleuse stufenlos an die TG angeschlossen. Das vollautomatische Eingangstor kann von außen über den Schlüssel der Wohnungstüre oder eine Fernbedienung geöffnet werden. Zur Steuerung der Aus- und Einfahrt wird eine Ampelanlage installiert. Das Haus enthält einen Aufzug, der die TG und alle anderen Geschosse verbindet.





Energieeffizienz

Die Eigentumswohnanlage wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die vorgeschriebenen Werte der gültigen EnEV 2014/16 werden eingehalten. Die Eigentumswohnanlage erhält ein bivalentes Heizungssystem, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe und einem Erdgas-Brennwertgerät.

Jahrzehnte Erfahrung in der Baubranche

Wir sind ein inhabergeführter Familienbetrieb aus Bad Tölz mit einer jahrzehntelangen Tradition und Erfahrung. Wir arbeiten ausschließlich mit renommierten Handwerksbetrieben und Fachspezialisten. Anhand unserer Referenzen können Sie sich von unserer Leistung und Qualität überzeugen.